Korzyści z wcześniej zatwierdzonych kredytów mieszkaniowych

17 lutego 2021
Category: Twój Raport

11 stycznia 2019 r

Kiedy ubiegamy się o pożyczkę, należy wiedzieć, że bank normalnie finansuje 80% wartości nieruchomości, która zależy również od lokalizacji nieruchomości, reputacji budowniczego, dokumentacji itp. Instytucje finansowe odgrywają tutaj niezastąpioną rolę w budowaniu wymarzony dom, zwłaszcza gdy brakuje naszych oszczędności.

Zanim zaczniemy od korzyści płynących z wcześniej zatwierdzonych pożyczek nad zwykłą pożyczką, ważne jest, aby wiedzieć, czym jest wstępnie zatwierdzona pożyczka i jak przebiega cały proces wstępnej akceptacji pożyczki mieszkaniowej .

Co to jest wstępnie zatwierdzona pożyczka mieszkaniowa?

Sama nazwa sugeruje, że wstępnie zatwierdzona pożyczka mieszkaniowa jest sankcją pożyczki, która jest udzielana przed sfinalizowaniem transakcji dotyczącej nieruchomości. Proces ten jest taki sam, jak uzyskanie legalnej pożyczki, tyle że nie musisz składać żadnych dokumentów związanych z nieruchomością.

Pożyczkodawcy proszą o kilka wymaganych dokumentów do walidacji, w tym zwrot podatku dochodowego, kartę PAN, dowód adresowy, wyciąg z konta bankowego i odcinki wynagrodzenia. Proces ten obejmuje również opłatę manipulacyjną, która jest korygowana po wypłacie ostatniej pożyczki.

Pożyczkodawcy pobierają również Twój raport CIBIL, aby zweryfikować Twoją zdolność kredytową. Jeśli wnioskodawca ma jakąkolwiek wcześniej istniejącą pożyczkę, wówczas istniejąca kwota pożyczki zostanie odjęta od limitu akceptacji.

Poza tym, po zakończeniu procesu walidacji, instytucja finansowa wystawia wnioskodawcy pismo z pre-kredytem mieszkaniowym . Ta wstępnie zatwierdzona pożyczka mieszkaniowa jest objęta sześciomiesięcznym okresem obowiązywania, w ciągu którego wnioskodawca musi sfinalizować transakcję nieruchomości. W przypadku, gdy wnioskodawca nie otrzyma nieruchomości w wyznaczonym terminie, musi ponownie złożyć wniosek o wcześniej zatwierdzoną pożyczkę, ponieważ opłata manipulacyjna nie jest zwracana ani korygowana w późniejszym etapie składania wniosku do domu.

Teraz, gdy wiesz już o wstępnie zatwierdzonej pożyczce i procesie, przyjrzyjmy się korzyściom, jakie oferuje.

Korzyści z posiadania wstępnie zatwierdzonej pożyczki mieszkaniowej

Ostateczna wypłata pożyczki staje się szybka i łatwa – ponieważ większość weryfikacji pożyczki została przeprowadzona na wczesnym etapie, proces wypłaty pożyczki staje się bardzo szybki i łatwy. Jedynymi dokumentami oczekującymi na walidację są dokumenty nieruchomości. Po zweryfikowaniu dokumentów wypłacana jest kwota przyznanego kredytu. Pomaga to również kupującym, gdy nieruchomość ma krótszy okres transakcji i czas trwania procesu.

Poszukiwanie domu staje się łatwe i bardziej skoncentrowane – na nieruchomościach znajduje się szereg różnych domów, a mianowicie apartamenty, wille i niezależne domy. Jeśli wnioskodawca ma już z góry ustalony budżet, to poszukiwanie domu staje się stosunkowo łatwe. Na przykład osoba, która ma wstępnie zatwierdzoną pożyczkę w wysokości 60 lakhów, będzie szukać domu za 55-65 lakhów.

Proces negocjacji staje się łatwy – gdy już masz wstępnie zatwierdzoną pożyczkę, możesz negocjować z firmami budowlanymi, a oni traktują Cię poważnie w porównaniu z każdym innym potencjalnym nabywcą.

Finanse są bardziej zaplanowane – wstępnie zatwierdzone pożyczki pomagają osobie poznać jej sytuację finansową i dać wgląd w jej wartość. Ponadto pomaga to osobie zaplanować oszczędności i odpowiednio wpłacić zaliczkę.

Podsumowując-

Uzyskanie wstępnej zgody na kredyt mieszkaniowy nie gwarantuje, że Twoja pożyczka zostanie sfinalizowana. Istotną rolę odgrywają również takie czynniki, jak dokumenty majątkowe i powiązane dokumenty oraz wytyczne banku dotyczące due diligence. Ponadto wniosek o pożyczkę należy złożyć w okresie obowiązywania sankcji. Oprócz tych czynników, wstępnie zatwierdzona pożyczka zawsze daje przewagę, czego nie zapewniają zwykłe pożyczki. Wcześniejsza akceptacja kredytu mieszkaniowego sprawia, że ​​wypłata kredytu jest wygodna i łatwa dla wnioskodawcy.

Treść tego dokumentu ma charakter wyłącznie informacyjny. Informacje zawarte w niniejszym dokumencie podlegają aktualizacji, uzupełnianiu, weryfikacji, weryfikacji i poprawkach i mogą ulec istotnym zmianom. Informacje zawarte w niniejszym dokumencie nie są przeznaczone do rozpowszechniania ani wykorzystywania przez jakąkolwiek osobę w jakiejkolwiek jurysdykcji, w której takie rozpowszechnianie lub wykorzystanie (ze względu na obywatelstwo, miejsce zamieszkania lub z innego powodu) byłoby sprzeczne z prawem lub regulacjami lub podlegałoby lClCl Bank lub jej podmioty stowarzyszone do wszelkich wymagań licencyjnych lub rejestracyjnych. Ten dokument nie jest ofertą, zaproszeniem ani żadną zachętą do kupna lub sprzedaży jakichkolwiek papierów wartościowych i nie ma na celu tworzenia jakichkolwiek praw ani obowiązków. Żadne z postanowień niniejszego dokumentu nie stanowi porady prawnej, podatkowej, dotyczącej papierów wartościowych ani porady inwestycyjnej,lub opinię dotyczącą stosowności jakiejkolwiek inwestycji lub zaproszenia do jakiegokolwiek produktu lub usługi. Przed dokonaniem jakiejkolwiek inwestycji należy zasięgnąć profesjonalnej porady prawnej, podatkowej i innej porady inwestycyjnej. Wszelkie decyzje inwestycyjne, które mogą zostać podjęte, będą podejmowane według własnego uznania, niezależnej analizy i własnej oceny związanego z nimi ryzyka. Korzystanie z jakichkolwiek informacji zawartych w tym dokumencie odbywa się wyłącznie na własne ryzyko odbiorcy. Informacje zawarte w niniejszym dokumencie zostały przygotowane przez ICICI Bank na podstawie prognoz, które zostały sporządzone w dobrej wierze przez lClCl Bank oraz ze źródeł uznanych za wiarygodne. Nie ma pewności, że takie prognozy okażą się trafne.ClCl Bank nie ponosi żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek błędy spowodowane zaniedbaniem lub w inny sposób, ani za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione przez kogokolwiek w związku z czymkolwiek określonym w tym dokumencie. Informacje zawarte w niniejszym dokumencie zostały przygotowane przez ICICI Bank w oparciu o prognozy określone w dobrej wierze oraz źródła uznane za wiarygodne przez lClCl Bank. Przygotowując niniejszy dokument, oparliśmy się i założyliśmy, bez niezależnej weryfikacji, dokładność i kompletność wszystkich informacji dostępnych ze źródeł publicznych lub które zostały nam przekazane lub które zostały przez nas w inny sposób sprawdzone. Wyniki historyczne nie mogą być wskazówką co do przyszłych wyników. „lClCl i logo „I-man są znakami towarowymi i własnością lCICl Bank. Niewłaściwe wykorzystanie jakiejkolwiek własności intelektualnej,lub jakiekolwiek inne treści wyświetlane w niniejszym dokumencie są surowo zabronione.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy